Proprietários

Gestão de Propriedades em Regime de AL

Oferecemos uma solução personalizada com serviços à medida, que vão desde a comercialização, recepção e entrega de chaves, até à limpeza e manutenção do seu imóvel.


Perguntas Frequentes por Proprietários

Prestamos serviços de consultoria geral para alojamento local.

A nossa missão é ajudar a administrar o seu imóvel dando os melhores conselhos ou dicas úteis na área da gestão de arrendamento.

Analisamos a sua propriedade, de modo a que sua propriedade se destaque da concorrência. Realizamos estudos de mercado a pequeno, médio e longo prazo, para que o seu imóvel seja rentável.

Desta forma propomos aumentar a rentabilidade da sua propriedade e mostrar resultados em curto prazo.

A licença de Alojamento Local é obrigatória em Portugal, sem esta não poderá exercer a actividade de Alojamento Local para férias.

Nós tratamos de todo o processo da licença por si, sem que tenha que se preocupar com burocracias. 

Nesta modalidade de contracto base, temos os serviços abaixo mencionados para lhe oferecer.


1. Publicação da propriedade nos portais de alojamento.

2. Gestão da reserva.

3. Marketing / Campanhas de promoção da propriedade.

4. Reportagem fotográfica da propriedade.

5. SEF, envio de boletim de informação dos hóspedes.


Nesta modalidade, o pagamento total da reserva é feito diretamente entre o cliente e o proprietário, sendo ele também o responsável por organizar o serviço de check-in / check-out, limpezas, lavandaria, manutenções, pagamentos de comissões dos portais e emissão da factura ao cliente final.

* A comissão é calculada no valor base da factura + IVA.
* A comissão é facturada ao proprietário mensalmente, referente às reservas concretizadas no mês anterior.
 

 

 

Nesta modalidade, é realizado um estudo de mercado sobre a propriedade ao qual será proposto ao proprietário o pagamento integral da utilização da referida entre o período de 01 de Abril até 30 de Setembro.


  1. Publicação da propriedade nos portais de alojamento.
  2. Serviços de Check-in / Check-out.
  3. Gestão da reserva.
  4. Marketing / Campanhas de promoção da propriedade.
  5. Relatório da propriedade (incluí anomalias que possam surgir na propriedade com detalhes técnicos sobre o referido; leituras da água, luz, gás; inspeção da propriedade e equipamento existente).
  6. Acompanhamento da estadia, antes, durante e após a saída do hóspede.
  7. Colocação de roupa de alojamento, linha branca específica para hotelaria (lençol de cama, fronhas, capas de edredon, atoalhados de rosto, banho e saída de banho e ainda tolha de mesa e panos de cozinha).
  8. Serviços de limpeza da propriedade, com vasto leque de serviços, desde a limpeza dos colchões, sofás, limpeza de ar-condicionados, entre outros.
  9. Serviços de lavandaria.
  10. Serviços de manutenção com equipa própria da ALGARTUR com manutenções imediatas e, parcerias com empresas externas com garantia de assistência até 24h / 48H.
  11. Reportagem fotográfica da propriedade.
  12. SEF, envio de boletim de informação dos hóspedes.
  13. Serviços de Transfer com recolha / entrega de hóspedes no Aeroporto de Faro, Lisboa e Sevilha.
  14. Outros serviços externos em parceria para os nossos hóspedes (Serviços de massagem de relaxamento na propriedade, aluguer de viaturas, barcos, mota de água e bicicletas).
  15. Amenities / Higiene pessoal para o corpo em parceria com a RITUALS.

* Aplicado apenas a propriedade com piscina privada ou de acesso comum.
* Pagamento da totalidade ao proprietário no momento da assinatura do contracto.
* Proprietário não poderá usufruir da propriedade no período do contracto.
 

Nesta modalidade, é realizado um estudo de mercado sobre a propriedade ao qual será proposto ao proprietário uma tabela de preços fixa em que irá constar os preços pagos pela ALGARTUR ao proprietário por cada reserva concretizada.


  1. Publicação da propriedade nos portais de alojamento.
  2. Serviços de Check-in / Check-out.
  3. Gestão da reserva.
  4. Marketing / Campanhas de promoção da propriedade.
  5. Relatório da propriedade (incluí anomalias que possam surgir na propriedade com detalhes técnicos sobre o referido; leituras da água, luz, gás; inspeção da propriedade e equipamento existente).
  6. Acompanhamento da estadia, antes, durante e após a saída do hóspede.
  7. Colocação de roupa de alojamento, linha branca específica para hotelaria (lençol de cama, fronhas, capas de edredon, atoalhados de rosto, banho e saída de banho e ainda tolha de mesa e panos de cozinha).
  8. Serviços de limpeza da propriedade, com vasto leque de serviços, desde a limpeza dos colchões, sofás, limpeza de ar-condicionados, entre outros.
  9. Serviços de lavandaria.
  10. Serviços de manutenção com equipa própria da ALGARTUR com manutenções imediatas e, parcerias com empresas externas com garantia de assistência até 24h / 48H.
  11. Pagamentos mensais ao proprietário das reservas concretizadas.
  12. Reportagem fotográfica da propriedade.
  13. Link de acesso ao proprietário com o estado de todas as reservas, despesas e observações adicionais.
  14. SEF, envio de boletim de informação dos hóspedes.
  15. Serviços de Transfer com recolha / entrega de hóspedes no Aeroporto de Faro, Lisboa e Sevilha.
  16. Outros serviços externos em parceria para os nossos hóspedes (Serviços de massagem de relaxamento na propriedade, aluguer de viaturas, barcos, mota de água e bicicletas).
  17. Amenities / Higiene pessoal para o corpo em parceria com a RITUALS.

Levamos o nosso compromisso com o proprietário muito a sério. Os nossos pagamentos ao proprietário são realizados mensalmente, sem que tenha que esperar pelo fim da temporada do verão. 

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