Proprietários

Gestão de Propriedades em Regime de AL

Oferecemos uma solução personalizada com serviços à medida, que vão desde a comercialização, recepção e entrega de chaves, até à limpeza e manutenção do seu imóvel.


Perguntas Frequentes por Proprietários

Prestamos serviços de consultoria geral para alojamento local.

A nossa missão é ajudar a administrar o seu imóvel dando os melhores conselhos ou dicas úteis na área da gestão de arrendamento.

Analisamos a sua propriedade, de modo a que sua propriedade se destaque da concorrência. Realizamos estudos de mercado a pequeno, médio e longo prazo, para que o seu imóvel seja rentável. 

A licença de Alojamento Local é obrigatória em Portugal, sem esta não poderá exercer a actividade de Alojamento Local para férias.

Nós tratamos de todo o processo da licença por si, sem que tenha que se preocupar com burocracias. 

10% Comissão no contracto simples, valor aplicado sob a base de cada reserva realizada pela ALGARTUR.


Neste contracto está incluído os seguintes serviços:

1. Divulgação da propriedade em todos os portais de alojamento.

2. Comunicação dos hóspedes ao Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.

3. Comunicação de novas reservas ao proprietário e empresa contratada pelo proprietário para serviços de limpeza / check-in.


Pode ainda adquirir outros serviços que temos para si para uma melhor divulgação da sua propriedade (Consulte o ponto " Serviços Adicionais ").

 

Resposta

Resposta

No tipo de contracto completo, ALGARTUR de uma forma transparente para o proprietário, realizada uma tabela fixa de preços conforme a tipologia e consoante a temporada, desta forma iremos pagar ao proprietário o estipulado por cada reserva realizada.



Neste tipo de contracto, estão incluídos os seguintes serviços prestados pela ALGARTUR:


1. Relatório da propriedade, que incluí comunicação de leituras de água, luz ou gás, anomalias da propriedade com pormenores técnicos sobre alguma natureza do mesmo que possam surgir ao longo do tempo de contracto (inspecção da propriedade e do equipamento existente).

2. Serviços de gestão de reservas (divulgação nos portais de alojamento e marketing).

3. Serviços de Check-In e Check-Out, acompanhamento do cliente antes, durante e após a sua estadia.

4. Serviços de manutenção com equipa própria de ALGARTUR e empresas externas com garantia de assistência até 24h após solicitado o pedido.

5. Colocação de roupa de alojamento linha branca (lençóis de cama, fronhas, capas de edredon, e atoalhados de banho, de rosto, saída de banho e toalha de mesa / panos de cozinha).

6. Serviços de lavandaria.

7. Link com reservas Online para que o proprietário possa consultar o estado das mesmas, valores a receber por cada reserva, e outras informações adicionais.

8. Reportagem fotográfica da propriedade a cargo da ALGARTUR.

9. Providenciamos ainda outros serviços de apoio aos clientes, como serviços de Transfers, Aluguer de Carros / barcos ou de bicicletas, serviços de massagens de relaxamento na propriedade, e entre outros serviços.

10. Welcome pack, com amenidades ao cliente, tais como café, chá, colocação de sabonetes, gel de banho, shampoo, e outros, ainda providenciamos as brochuras, e guias da cidade.


Neste tipo de contracto, os portais são de nossa exclusividade, não sendo possível a gestão da propriedade por parte do proprietário ou outras empresas concorrentes.

 

Neste tipo de contracto, todo o custo do processo do alojamento local é a cargo da ALGARTUR, sendo o único custo para o proprietário, a colocação da placa de alojamento local, extintor, manta-contra fogo, kit primeiros socorros e respectivas sinaléticas.

Levamos o nosso compromisso com o proprietário muito a sério. Os nossos pagamentos ao proprietário são realizados mensalmente, sem que tenha que esperar pelo fim da temporada do verão. 

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